Ход строительства
ЖК «Отдельный, 5»

Первая секция. Возводятся вертикальные конструкции 27-го этажа.
Кладка наружных стен: 19-22 этажи, внутренних стен и перегородок: 15-17 этажи. Штукатурные работы на 2-4 этажах, подготовлены 7,8 этажи.
Вторая секция: выполнена пароизоляция кровли и основное утепление, залита стяжка. Начаты работы по изготовлению и поставке основных венткоробов в МОП.
Паркинг: частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1. (всего около 49%). Гидроизоляция стен -2 этажа (примыкание к дому №1). На захватке №2 залили плиту по грунту, вертикальные конструкции и плиту перекрытия -2 этажа.

В первой секции возводятся вертикальные конструкции 26 этажа. Кладка наружных стен — 19-22 этажи, внутренних стен и перегородок — 15-16 этажи. Окна установлены на 2-4 этажах, штукатурные работы производятся на втором и третьем. Во второй секции выполнены пароизоляция и основное утепление кровли, подготовка под стяжку.
Паркинг: частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1 (около 49%). Вывезено 200 м³ грунта. Залито 33 м³ — подготовка под фундаменты стен и колонн (захватка 2). Армирование плиты по грунту.

Первая секция, монолит — закончены вертикальные конструкции 24 этажа, выполняется плита перекрытия. Во второй секции начаты кровельные работы. Продолжаются работы по устройству паркинга. Подготовка к штукатурным работам — установка маяков, завезено оборудование, силосы. Со 2 по 5 этажи ведётся установка окон. Производится подготовка лифтовых шахт.

Первая секция. Перекрыта половина 23 этажа, возводятся вертикальные конструкции 23 и 24-го этажей. Работы по креплению башенного крана. Производится кладка наружных стен на 19-21 этажах, внутренних стен и перегородок на 14 этаже. Вторая секция — подготовка материалов и поверхностей к устройству кровли.

Паркинг: частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1 (около 47%). Вывезено грунта ~650 м³. Завезены материалы для пластового дренажа. Установлен один колодец, проложено 20 метров труб. Подготовка под фундаменты стен и колонн следующей захватки (Захватка 2).

Первая секция, монолит: перекрыт 22 этаж, возводятся вертикальные конструкции 23 этажа и опалубка под часть перекрытия 24 этажа. Каменная кладка наружных стен на 14-18 этажах, внутренних стен и перегородок — на 13 этаже. Во второй секции завершена кладка наружных стен, кровля, кладка внутренних стен и перегородок, за исключением инженерных проходок и затарочных проёмов.

Паркинг: частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1. (около 45%). Выполнено 5 метров пристенного дренажа. Возобновили разработку котлована, вывезено 800 м³ грунта.
Подготовка под фундаменты стен и колонн следующей захватки.

Первая секция. Возводятся монолитные конструкции 22 этажа. Каменная кладка наружных стен производится на 14-16 этажах, внутренних стен и перегородок — на 10 этаже. Вторая секция. Выполнены все монолитные конструкции, производится каменная кладка наружных стен на 8-м и техническом этажах, кровле; внутренних стен и перегородок на 6, 7, 8-м.
Паркинг. Частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1. (около 42%). Выполнено 12 м² гидроизоляции стен паркинга, 15 метров пристенного дренажа. Обратная засыпка 10 м³. Возобновили разработку котлована, вывезено ~980 м³ грунта.

В первой секции возводятся вертикальные конструкции 20-го этажа. Каменная кладка наружных стен на 14-16 этажах, внутренних стен и перегородок — на десятом.
Во второй секции выполнены основные монолитные конструкции, остался последний марш с переходной площадкой выхода на кровлю. Каменная кладка: наружные стены на 8-м и техническом этажах, внутренние стены и перегородки — 6 и 7 этаж.
Паркинг: частично выполнены перекрытия -1 и -2 этажей. Захватка 1. (около 38%). Выполнено 150 м² гидроизоляции стен паркинга, 35 метров пристенного дренажа, обратная засыпка 30 м³.

Первая секция — монолит выполнен по 19 этаж, работы ведутся на двадцатом. Каменная кладка выполняется на 12-14 этажах.
Вторая секция — завершаются чердачные помещения, осталось 15-20 м³ бетона, кладка в работе по 7 этаж.
Паркинг 1 захватка — -2 этаж выполнен полностью, в работе вертикальные конструкции -1 этажа. Выполнены гидроизоляция ~200-300 м² и обратная засыпка в районе 50 погонных метров по наружным стенам.

Первая секция — монолит выполнен по 17 этаж включительно, кладка — на 12 этажах. Вторая секция выполнена на 95% — залиты жилые и технические этажи, парапет на кровле, идёт бетонирование чердачного помещения и последних лестничных маршей. Кладка выполнена по 6 этаж.
Паркинг первая захватка, первый этаж: отлиты вертикальные конструкции, парковочные силовые плиты. Производится монтаж опалубки плиты перекрытия 1 этажа. Выполнено 600 кв.м гидроизоляции (наружные стены паркинга), вывезено 200 куб. м грунта. Изготавливаются оконные конструкции.

Первая секция — выполнен монолит 15 этажа полностью, заливаются вертикальные конструкции 16 и 17 этажей. Во второй секции заливается технический этаж. Каменная кладка в первой секции выполнена по 10 этаж, 11 и 12 — в работе. Во второй секции завершены 5 этажей, оставшиеся — в работе. В зоне паркинга: заармированы вертикальные конструкции -2 этажа, выполнен дренаж в полном объёме.

Первая секция: монолитные работы ведутся на 16 этаже, кладка наружных стен на 13 этаже, кладка перегородок со 2 по 9. Вторая секция: монолитные работы — перекрытие 8 этажа, кладка по 6 этаж включительно. Паркинг рядом со второй секцией — выполнены монолитные фундаменты под наружные стены и под колонны. Ведутся работы по устройству пластового дренажа.

Первая секция: выполнено 14 этажей, в процессе — вертикальные конструкции 15 этажа. Каменная кладка — по 9 этаж. Вторая секция: выполнено 7 этажей, в процессе — вертикальные конструкции 8 этажа. Каменная кладка — по 4 этаж. В зоне паркинга у второй секции выполнены шпунтовые ограждения, закончены земляные работы, выполнено устройство дренажа под фундаментами и силовой плитой паркинга, передана площадка под устройство монолитного каркаса, залита подбетонка. Выполнено 200 м² гидроизоляции, вывезено 1000 м³ грунта.

Первая секция: готовятся вертикальные конструкции и плита перекрытия 13 этажа, каменная кладка выполнена до 9 этажа, работы ведутся на 10 этаже. Вторая секция: вертикальные конструкции — на 7 этаже, каменная кладка — до 3 этажа. Выполнено 70% шпунтовых ограждений, выработано 1000 м³ грунта. Выполнено 200 м² гидроизоляции.

Первая секция: монолитные работы ведутся на 12 этаже, каменная кладка наружных стен — на 7 и 8 этаже, внутренних — на 2, 3, 4, 5 этажах. Вторая секция: монолитные работы — на 6 этаже, каменная кладка — на 1, 2, 3 этажах. Выполнено 70% шпунтовых ограждений, за неделю вывезено 1200 м³ грунта. Гидроизоляционные работы: выполнено 300 м² в зоне паркинга ниже нуля.

Первая секция: монолитные работы ведутся на 11 этаже, каменная кладка — на 7 этаже. Вторая секция: монолитные работы на 5 этаже, каменная кладка — на -2, -1 и 1 этажах. Выполняются шпунтовые ограждения в зоне паркинга, устройство бруса и обвязочного пояса. Выработка котлована до 300 м³ ежедневно.

Первая секция: монолитные работы ведутся выше отметки 10 этажа, работы по каменной кладке — на 6 этаже. Вторая секция: монолитные работы выше отметки 4 этажа, по каменной кладке — на 2 этаже. Шпунтовое ограждение площадки: выполнено 100% погружных свай, работы ведутся по устройству стены. Выполняются работы по разработке котлована под паркинг. Ориентировочный объём грунта — 6000 м³.

Монолитные работы ведутся выше отметки 9 этажа в первой секции и 4 этажа во второй секции. Каменная кладка — на 4 этаже первой и на 2 этаже второй секции. Выполнена часть паркинга — два этажа площадью 160 м². Разработано и вывезено более 12000 м³ грунта. Выполнено 700 м² гидроизоляции фундаментов и стен подземной части. Ведутся работы по устройству шпунтового ограждения площадки. Выполнено 80% погружных свай.

В первой секции выполнены монолитные конструкции по 7 этаж включительно, выполняются конструкции 8 этажа. Завершается каменная кладка наружных стен 2 этажа, выполняются внутренние перегородки. Во второй секции завершается устройство плиты перекрытия 2 этажа, на -2 этаже начата каменная кладка. Производятся работы по устройству шпунтового ограждения, пробурены 5 свай, уложены двутавры.

В первой секции полностью выполнены вертикальные конструкции 7 этажа, заливается плита перекрытия. Каменная кладка выполняется на втором типовом этаже. Во второй секции полностью выполнены вертикальные конструкции 2 этажа. Выполнены ~100 м² гидроизоляции паркинга. Выработаны 200 м³ грунта в зоне бывшего бытового городка.

В первой секции завершена плита перекрытия 6 этажа, выполняется бетонирование вертикальных конструкций 7 этажа. Во второй секции выполняются вертикальные конструкции 2 этажа.

Выполняется бетонирование вертикальных конструкций 6 этажа первой секции, 1 этажа второй секции

В первой секции на данный момент выполнены 50% плиты перекрытия 5 этажа, полностью залита плита перекрытия -1 этажа во второй секции.

В первой секции полностью выполнен четвёртый этаж, выполняется бетонирование вертикальных конструкций 5 этажа. Завершаются работы по каменной кладке на 1 этаже. Во второй секции, полностью выполнены -1 этаж паркинга и плита перекрытия.

В первой секции полностью выполнен 3 этаж, выполняется бетонирование вертикальных конструкций 4 этажа, выставляется опалубка плиты перекрытия на 4 этаже. Во второй секции выполняются работы по бетонированию вертикальных конструкций -1 этажа паркинга.

1 секция: выполняются вертикальные монолитные конструкции 4 этажа, устройство каменной кладки стен и перегородок на 2 этаже. Выполнена обратная отсыпка пазух котлована. 2 секция: выполнены перекрытия -2 этажа первой части паркинга, выполняются вертикальные монолитные конструкции -1 этажа. Сформирована дорога для передвижения сваебойной техники.

Ведутся монолитные работы на 3 этаже первой секции, Выполнена каменная кладка -2 и -1 этажа, работы ведутся на 1 этаже. По второй секции: выполнен -2 этаж, выполняется плита перекрытия -1 этажа. Выполнены вертикальные конструкции паркинга -2 этажа первой захватки, плита перекрытия -1 этажа. Гидроизоляция первой секции выполнена в полном объеме вместе с обратной засыпкой в зоне участков, не примыкающих к паркингу.

Завершаем устройство каркаса 2 этажа 1 секции. Ведём строительство конструкций подземной части здания 2 секции. В активной фазе реализация мокапа, устройство стен и перегородок из кирпича в подземной части 1 секции. Почти завершена обратная отсыпка пазух котлована по двум сторонам 1 и 2 секции. Производятся работы по гидроизоляции и устройству пластового дренажа, подготовка к началу работ по инженерным сетям.

Продолжается устройство конструкций плиты перекрытия над 1 этажом первой секции, конструкций -1 этажа второй секции. Гидроизоляция цокольной части здания, обратная отсыпка пазух котлована первой и второй секции.

Выполняются конструкции плиты перекрытия над 1 этажом первой секции. Гидроизоляция цокольной части здания, обратная отсыпка пазух котлована 1 и 2 секции. Выполняются конструкции -1 этажа второй секции. Готовится дорога для проезда буронабивной техники в зону устройства котлована под паркинг для выполнения шпунтового ограждения. Начались работы по каменной кладке подвала 1 секции.

В первой секции устанавливается опалубка плиты перекрытия над первым этажом. Во второй секции бетонируются конструкции -1 этажа.

Выполняется устройство опалубки плиты перекрытия 1 этажа первой секции, обратная засыпка пазух котлована, устройство пристенного дренажа и гидроизоляции наружных стен подземной части. По второй секции производится устройство вертикальных конструкций -1 этажа, устройство стен первой захватки паркинга.

Закончено устройство монолитного каркаса ниже отметки 0 первой секции, выполняется устройство вертикальных конструкций 1 этажа. Производится монтаж опалубки плиты перекрытия -2 этажа второй секции, устройство конструкций паркинга. Подготовка к работе по возведению каменной кладки стен подвала.

Вышли на отметку 0 — приступили к устройству конструкций 1 этажа первой секции. Продолжаем работу по дренажу, гидроизоляции подземных конструкций. Во второй секции приступили к устройству фундаментов паркинга. Переходим на зимний режим работы с использованием технологий прогрева бетона, противоморозных добавок.

Производится устройство плиты перекрытия -1 этажа первой секции. Выполняются пристенный дренаж, гидроизоляция, пластовый дренаж, устройство конструкций фундаментов паркинга. Выполнили устройство фундаментной плиты 2 секции.

Выполняется бетонирование плиты перекрытия -2 этажа первой секции. Частично выполнены вертикальные конструкции -1 этажа. Начато устройство гидроизоляции. Выполнена бетонная подготовка под фундаментную плиту второй секции.

1 секция: выполнено устройство и бетонирование половины плиты перекрытия над -2 этажом. Башенный кран запущен в работу. Заготавливаются арматурные каркасы для вертикальных конструкций -1 этажа. 2 секция: подготовлено основание под фундаментную плиту и под отдельно стоящие фундаменты конструкции паркинга.

Завершается устройство вертикальных конструкций -2 этажа 1 секции, приступили к устройству опалубки плиты перекрытия над -2 этажом. Завершается разработка котлована под 2 секцию и под паркинг 2 секции. Завезена новая опалубка. Смонтированы оба башенных крана и запущены в работу.

Армирование и монтаж опалубки, бетонирование вертикальных конструкций -2 этажа первой секции.
Гидроизоляция примыканий. Земляные работы под устройство котлована второй секции. Монтаж второго башенного крана. Прокладка временной сети теплоснабжения для соседних домов.

Выполнено устройство фундаментной плиты здания толщиной 900 мм. Производится армирование вертикальных конструкций -2 этажа. Фундаменты находятся в проектном положении. По факту выполненных конструкций отклонений нет.

Выполнено бетонирование фундаментной плиты. Производится монтаж башенного крана. На площадке находится секция для самостоятельного телескопирования башенного крана по вертикали. Устройство бытового городка, завоз строительных бытовых вагончиков.

Земляные работы в зоне бытового городка, устройство площадки складирования деталей башенного крана. Выполнен фундамент под башенный кран с установкой анкеров для его крепления. Армирование фундаментной плиты первой секции.

Доработка основания под конструкцию фундамента первой секции. Выполнен приямок для откачки воды из котлована, одновременно являющийся приямком для будущих лифтовых шахт. Установлена опалубка фундаментной плиты башенного крана.

Ограждение котлована, устройство временных дорог, Разработка котлована под фундамент башенного крана. Движение техники осуществляется только в рабочее время, 12-15 машин.

Мероприятия по организации работ в соответствии с ПОС. Оформление основной зоны стройплощадки. Начало разработки котлована под первую секцию.